Собрание собственников, вопрос-ответ.

В КП Березки-Новолуговое проходит собрание собственников недвижимости в форме очно-заочного голосования.
Ниже приведены ответы на самые часто задаваемые вопросы жителей в местных чатах.

Ответы на наиболее частые вопросы по внеочередному собранию собственников в «Березки-Новолуговое» проходящему с 20 января по 02 марта 2020 года.

 

Кто может принимать участие в голосовании?

В голосовании может принимать участие любой собственник, не зависимо от членства в ТСН.

• Может ли проголосовать кто-либо другой за собственника, если сам собственник не имеет такой возможности?

Это возможно в случаях предусмотренных законодательством РФ. Так представитель собственника может принимать участие в общем собрании собственников  в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо в соответствии с составленной в письменной форме доверенностью на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 ГК РФ или удостоверена нотариально.

 • Зачем нужны прямые договоры с поставщиками коммунальных ресурсовГорводоканал», «Новосибирскэнергосбыт»)?

При прямых договорах расчет за коммунальные услуги будет производиться напрямую с поставщиками услуг. Это позволит ТСН не производить оплату поставщикам по коммунальным услугам за должников. В результате этого в ТСН будет оставаться больше денежных средств, которые необходимы для реализации других статей сметы.

• Изменятся ли тарифы на воду и электроэнергию при переходе на прямые договоры.

Само изменение порядка расчетов (прямые расчеты) с поставщиками ресурсов не влияет каким-либо образом на  тарифы. Стоимость коммунальной услуги зависит от тарифа, утверждаемого департаментом по тарифам НСО для данного вида коммунальной услуги для соответствующего поставщика и потребителя коммунальных ресурсов.

• Когда планируется подключение к «Горводоканалу»?

Точная дата подключения пока еще не утверждена. Однако до момента подключения нам необходимо выбрать форму договора, который будет заключаться при подключении, а также определить балансовые границы (точки разграничения ответственности).  Это позволит подготовить все необходимые документы и провести подключение без задержек для решения данных вопросов.

• Зачем необходим пункт 5 в голосовании и как будут определяться границы?

 

При заключении прямых договоров в соответствии с законодательством РФ необходимо определить границы балансовой ответственности и принадлежности (имущество собственника и общее имущество) и подготовить соответствующие документы. Границы будут определяться по  месту соединения первого запорного устройства (находящегося перед имуществом собственника) с внешней  сетью (например, по электроэнергии это щиток на доме).

Если есть еще вопросы, пожалуйста присылайте их на почту info@iberezki.ru 
Обязательно в письме должны быть Ваши контакты, ФИО, адрес.
Анонимные письма не будут рассматриваться.

j8nDfwG2MEY

Подслушано в Березках

Здесь вы можете поделиться своими секретами, веселыми ситуациями из жизни, высказать то, что думаете, или признаться кому-нибудь в любви.

0

Оставьте комментарий